Een hoogte van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurder als de baas. De juridische principes is duidelijk: een particulier heeft recht op een veilig en in orde zijnde huis. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verplichting om het gebouw in een goede staat